1 slaapkamer, gepolierde beton, Poolse den, koerwoud, kelder
76 m²
-
245.000 euro
Exceptionele woning met gepolierde beton en koerwoud in BoHo
Snelle feiten
- 1 slaapkamer
- gepolierde beton
- Poolse den
- koerwoud van ca. 9 m²
- kelder
Omschrijving
Deze woning is anders. De vorm doet ons denken aan de spie van een taartje. Breed vooraan, smaller naar achter toe. Om te eindigen in een groen en gezellig koerwoud van ca. 9 m². Dat enkel gescheiden wordt van de leefruimte door een achtergevel in glas, want de vloer in gepolierde beton loopt door. Dat achterste gedeelte van de leefruimte is ingericht als bureauruimte. Al noemen we het liever atelier. Door alleen nog maar naar deze ruimte te kijken, wordt het creatieve brein al geprikkeld. Aangevuld met een grote kelder om schildersezels of verfpotten op te bergen.
Het is niet de wenteltrap naar de 1ste verdieping die je zal doen duizelen, maar wel de indrukwekkende slaapkamer. Met een combinatie van ruwe zichtbeton, dromerige gordijnen en een volume uitgevoerd in Poolse den. Daarin zijn een toilet en een ruimte voor de was- en droogmachine ingericht. De badkamer heeft een douche en een lavabomeubel. Op de foto van de gevel zie je dat het huis lager is dan de huizen van de buren. Een gesprek met een architect en de stad Antwerpen zal duidelijkheid brengen of er een extra verdieping aangebracht mag worden.
De loft beschikt over een asbestinventarisattest: asbestveilig.
De woning werd gebouwd in 1979 en gerenoveerd in 2017.
De installatie is conform met het AREI (tot 27 november 2043).
EPC waarde: 223 kWh/m² met certificaatnummer 20250410-0003574498-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 577 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Bar Chapel vrije tijd
- Bar Oost vrije tijd
- Campus Hallen - AP Hogeschool school
- Carrefour Market Turnhoutsebaan supermarkt
- Krugerplein plein
- Park Spoor Noord park
- Rataplan vrije tijd
- Restaurant Veranda restaurant
- Sportoase Veldstraat sport
- Trix uitgaan
