SOLD by George: 4 slaapkamers, 2 badkamers, authentieke elementen, modulaire keuken, tuin
200 m²
Historische herenwoning met groene tuin tussen de pakhuizen van Antwerpen Noord
Pand
De Waghemakerestraat,
2060 Antwerpen
Antwerpen Noord
Snelle feiten
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- authentieke elementen
- modulaire keuken
- tuin van ca. 50 m²
Omschrijving
In de De Waghemakerestraat vind je burgerhuizen in art-nouveaustijl, enkele recente flatgebouwen, Magazijn La Nationale en pakhuizen met paardenstallen. Een straat met een rijke geschiedenis van Antwerpen als havenstad. Die doorheen de tijd volledig transformeerde naar een rustige straat in een woonwijk met landschapspark Spoor Noord en een spiksplinternieuw ziekenhuis (dat in september operatief zal zijn). We zijn er zelf nog niet helemaal uit wat we nu het leukste vinden aan deze woning. De authentieke elementen, de modulaire keuken met gepolierde kwartsbeton, de tuin van ca. 50 m² of de oppervlakte van de woning van 200 m². Met 2 badkamers en een 2de keuken op de 2de verdieping kan er bijvoorbeeld ‘gecohoused’ worden met vrienden of kan de bovenste verdieping verhuurd worden aan een student. Als een gezinsnest meer jouw stijl is, kan dat ook, met 4 ruime slaapkamers. Vanuit de leefruimte op het gelijkvloers heb je een zicht op het gerenoveerde Magazijn La Nationale en het pakhuis met paardenstal van Katoen Natie. Vanuit de keuken op de groene oase genaamd tuin. Het meubilair van het huis, poes Pardoef van 21 jaar oud, kan beschouwd worden als roerend goed en is dus niet inbegrepen in de verkoop.
Via deze link kan je een afspraak maken om de woning te bezoeken.
De woning beschikt over een asbestinventarisattest: niet-asbestveilig.
Twee asbestmaterialen dienen verwijderd te worden.
De woning werd gebouwd op het einde van de 19de eeuw en volledig gerenoveerd in 1993 en 2013.
De installatie is niet conform met het AREI.
EPC waarde: 299 kWh/m² met certificaatnummer 20230714-0002944185-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 788 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- AP Hogeschool - Campus Park Spoor Noord school
- Bistrot Du Nord restaurant
- Brandbar koffie
- Crumbles & Beans koffie en ontbijt
- De Natie uitgaan
- Ga Nord restaurant
- kolonel & reede koffie
- Park Spoor Noord park
- The Brewery co work
- ZIGZAG vrije tijd
