4 slaapkamers (eventueel 5), tuin van 60 m², ingemaakte kasten, gashaard, dressing, ingerichte kelder, optioneel autostaanplaats
214 m²
-
740.000 euro
Ingenieus gerenoveerde woning met tuin van 60 m² in de geliefde Harmoniewijk
Snelle feiten
- 4 slaapkamers (eventueel 5)
- tuin van 60 m²
- ingemaakte kasten
- gashaard
- dressing
- ingerichte kelder
- optioneel autostaanplaats (40.000 euro)
Omschrijving
Een moduleerbare wand in de inkomhal. Dat hebben we nog niet vaak gezien (om eerlijk te zijn, eigenlijk nog nooit). Handig voor de verhuis van grote meubelen. Je leest het dus al, in dit huis geen klassieke indeling zoals we die terugvinden bij de meeste burger- en herenwoningen in de buurt. In 2001 kregen de vorige eigenaars een vergunning om de woning volledig te renoveren. Zelf architect zijnde kozen ze voor licht, lucht en ruimte. Zo werd de gang geschrapt van de plannen en maakt de trap nu deel uit van de eetkamer. Die samen met de ontspanningshoek ingericht is vooraan in de woning. De kinderen des huizen brengen er uren door en ons lijkt hij ideaal om een speelmat te leggen om met autootjes te crossen. De keuken en de leefruimte zijn gericht naar de tuin. Het hele gelijkvloers voelt écht aan als één gezellig geheel. Briljant geplaatste lichtstraten zorgen ervoor dat natuurlijk licht alle hoeken van het gelijkvloers binnenvalt. Daarenboven werd de volledige achtergevel in glas uitgevoerd zodat je op elk moment van het jaar van de tuin kan genieten. In de winter aan de gashaard met warme chocomelk, in de zomer door het schuifraam open te zetten. Het verrast ons trouwens hoe open en privé die tuin is, dankzij lage gebouwen in de achterliggende straat. Ook vanuit de slaapkamer op de 1steverdieping geniet je van een groen en wijds uitzicht op tuin én keuken. Via de lichtstraat kan je namelijk vanuit bed zien of het ontbijt klaarstaat. De 1ste verdieping lijkt wel een hotel waarbij masterbedroom, dressing en giga badkamer in elkaar doorlopen. Opstaan, kleren kiezen en de douche in. De 3 ruimtes kunnen wel van elkaar afgesloten worden met blinde schuifdeuren. Een verdieping hoger bevinden zich de kinderkamers. Tussen vissen, een octopus, konijn en varken is het heerlijk spelen met lego. De bovenste verdieping is een fantastische ruimte met mezzanine die perfect dienst kan doen als 4de (en zelfs 5de) slaapkamer, manattic of atelier. De term kelder doet in deze woning afbreuk aan de ruimte die zich onderaards bevindt en waar gewassen of gesjotterd kan worden. Optioneel kan er aan de overkant van de straat een overdekte autostaanplaats gekocht worden.
De woning beschikt over een asbestinventarisattest: asbestveilig.
De woning werd gebouwd aan het einde van de 19de eeuw en verbouwd in 2001.
De installatie is conform met het AREI (tot 06 februari 2038).
EPC waarde: 140 kWh/m² met certificaatnummer 20231103-0003027996-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1242 euro.
Parkeren kan op een autostaanplaats die optioneel gekocht kan worden aan de overkant van de straat aan 40.000 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- 't Eekhoorntje school
- Annie Gentils Gallery art
- Baby Boom Kinderdagverblijf school
- Caffènation Blue koffie
- Camion restaurant
- Carrefour Express Anselmostraat supermarkt
- Carrefour Market Lange Lozanastraat supermarkt
- Expedissimo | stedelijke kleuteronderwijs school
- Keurslager Michielsen slagerij
- Objekty Design shop
- Sensunik restaurant
- The Finch Antwerpen restaurant