Oh My George heeft meer dan 10 jaar ervaring in vastgoed en interieurontwerp. We zijn een vastgoedkantoor, maar wel een vastgoedkantoor nieuwe stijl. Met oog voor esthetiek, passie en een persoonlijke aanpak.

Onze filosofie

SOLD by George: 1 slaapkamer, autostaanplaats, gerenoveerd, design, beton en Mortex, 2 kelders
133 m²

Loft zoals een loft hoort te zijn in de Dansk Sømandskirke* nabij het centrum

* Deense Zeemanskerk

 

Pand

Violierstraat,
2060 Antwerpen
Antwerpen Noord

Snelle feiten

  • 1 slaapkamer,
  • gerenoveerd in 2018
  • design: beton en Mortex
  • 2 kelders
  • autostaanplaats (30.000 euro)

Omschrijving

Als we de definitie van het woord loft opzoeken, lezen we: een loft is een woning die bestaat uit één ruimte, met daarin alle faciliteiten die men nodig heeft. Een kenmerk van een loft is dat de ruimte hoog is. Vaak zijn het oude fabriekspanden, scholen of pakhuizen die omgedoopt worden tot loft. Deze panden hebben een karakteristieke uitstraling en hoge ramen.

Aan die omschrijving voldoet de ruimte die we verkopen volledig. Met enkel een kleine noot bij de ramen, die zijn talrijk maar niet uitgesproken hoog. In 2018 werd de ruimte gerenoveerd en werd er gekozen voor een Scandinavisch look (wat past er tenslotte beter bij een Deense Zeemanskerk). De keuze van kleuren en materialen was dan ook vanzelfsprekend: donkergroene Mortex in de badkamer en hout bij de keuken, in combinatie met de zichtbare gelaten, betonnen plafonds. Hier en daar indirecte verlichting en je krijgt een warme, behaaglijke sfeer. De open ruimte is min of meer ingedeeld in knusse hoeken waar je kan ontspannen in de zetel of lekker eten in de eethoek. Volgens ons krijg je die ‘natuurlijke’ indeling van plekken door de structuur van het gebouw, de dragende pilaren. De slaapkamer kan, maar moet niet afgesloten worden met een schuifdeur. Je kleren kan je ophangen in de ingemaakte kasten. Al past zo’n open kledingrek ook wel écht bij een loft. De badkamer is dan op het eerste zicht weer … onzichtbaar. Als je 1 van de kastdeuren in de keuken opentrekt komt er echter een heus welness walhalla tevoorschijn. Een grote inloopdouche en een tijdloos lavabomeubel met mooie ronde spiegels. Het visgraatparket uit de keuken, loopt hier trouwens gewoon door. Dat maakt van deze badkamer een warme, gezellige ruimte.  In de kelder zijn er 2 kelders. En een autostaanplaats kan aangekocht worden achter de hoek voor 30.000 euro.

Het gebouw werd gebouwd in 1961 en de loft werd gerenoveerd in  2018.

EPC waarde: 174 kWh/m² met certificaatnummer 20211104-0002487976-RES-1.

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning: ja – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.

Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 1.100 euro.

Er zijn 2 privatieve kelders.

Parkeren kan in de garage achter de hoek die aangekocht dient te worden aan 30.000 euro.

Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE

  • AP Hogeschool - Campus Park Spoor Noord school
  • Bar Noord Zomerbar vrije tijd
  • Beerlovers Bar uitgaan
  • Brandbar koffie
  • Carrefour Express Ossenmarkt supermarkt
  • Centraal Station transport
  • Crumbles & Beans koffie en ontbijt
  • De Natie uitgaan
  • Delhaize versmarkt criee supermarkt
  • Ga Nord restaurant
  • Meir vrije tijd
  • Opera Antwerpen vrije tijd

Oh my Karen

Karen Buyens begeleidt je met passie en precisie in het verkopen of zoeken naar je nieuwe woning. Ze heeft een ervaring van meer dan 10 jaar in de sector en stond eerder in Knack Weekend met haar werk als interieurontwerper.

Wanneer ze geen huizen laat bezichtigen, vind je haar terug in Italië of de rest van de wereld. Ze is een vrouw die houdt van kleine en grote avonturen, eentje die steeds hogere doelen stelt. In 2019 besloot ze om Oh my George op te richten, waar ze kopers en verkopers een unieke beleving in de wereld van wonen geeft.

karen@ohmygeorge.be
‭+32 474 25 99 25‬