Oh My George heeft meer dan 10 jaar ervaring in vastgoed en interieurontwerp. We zijn een vastgoedkantoor, maar wel een vastgoedkantoor nieuwe stijl. Met oog voor esthetiek, passie en een persoonlijke aanpak.

Onze filosofie

landscape kantoor, uitbreidingsmogelijkheid met 2de kantoor, airconditioning, autostaanplaatsen, goed bereikbaar
230 m² - 515.000 euro

Nieuwbouw* landscape kantoor in de groene achtertuin van de A12 in Willebroek

*en dus met toepassing van het 21% BTW regime.

Pand

Baeckelmansstraat,
2830 Willebroek
Willebroek

515.000 euro

Snelle feiten

  • landscape kantoor
  • uitbreidingsmogelijkheid met 2de kantoor
  • airconditioning
  • autostaanplaatsen
  • goed bereikbaar nabij A12

Omschrijving

In de stille, groene achtertuin van Brouwerij Moortgat (‘Ssst…. hier rijpt den Duvel’) staat een gloednieuw landscape kantoor te koop. Strategisch gelegen, in de economische Vlaamse Ruit en op 1 kilometer afstand van de A12. De Baeckelmansstraat is zo goed als een zijstraat van die belangrijke verkeersas. De trend om traditionele kantoren in te wisselen voor landscape kantoren dateert uit de jaren 1990, toen hippe dotcoms uitpakten met een unieke bedrijfscultuur en interieur. Veel natuurlijk zon- en/of maanlicht door grote raampartijen van vloer tot plafond, afhankelijk van de ‘havermelkelite working hours policy’. Zuivere en frisse lucht door een geïntegreerd systeem van verwarming, ventilatie en airconditioning. En is 1 kantoor van ca. 230 m² te compact voor jouw activiteiten, dan heb je de mogelijkheid om het kantoor op de 2de verdieping bij aan te kopen. Zelfde oppervlakte en eveneens bestaande uit de kantoorruimte zelf met een open keuken, 2 toiletten en een opslag- en/of serverroom. Enkel de verdeling van de ramen is anders. Het wordt dus nog moeilijk kiezen. Aan parkeerplaatsen dan weer keuze genoeg. Er zijn er maar liefst 13 te koop aan 5.500 euro per plaats exclusief BTW (… van die prijzen kunnen wij in de Antwerpse binnenstad alleen maar DROMEN). Blijft jouw collega maar doorzeuren over de fantastische kinderen, dan heb je de mogelijkheid om stoom af te blazen bij de buren van fitness 2GATES. Op vrijdag kunnen jullie dan weer samen een vers gebrouwen Duveltje gaan drinken bij het allombekende Willy’s Moustasche.

Het gebouw werd gebouwd in 2020.

Het kantoor wordt verkocht met toepassing van het 21% BTW regime.

EPB Bouw met certificaatnummer 12040-G-OMV_2018063504/EP02727/A001/D02/SD007 voor het kantoor op verdieping 1.

EPB Bouw met certificaatnummer 12040-G-OMV_2018063504/EP02727/A001/D02/SD008 voor hete kantoor op verdieping 2.

 

Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.

Parkeren kan op de openlucht autostaanplaatsen die optioneel aangekocht kunnen worden aan 5.500 euro exclusief 21% BTW per parkeerplaats.

Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE

  • 2GATES Sport & Nutrition
  • Albert Heijn Willebroek
  • Brouwerij Duvel Moortgat
  • Coco Canal
  • Delhaize Willebroek
  • Jammie

Oh my Karen

Karen Buyens begeleidt je met passie en precisie in het verkopen of zoeken naar je nieuwe woning. Ze heeft een ervaring van meer dan 10 jaar in de sector en stond eerder in Knack Weekend met haar werk als interieurontwerper.

Wanneer ze geen huizen laat bezichtigen, vind je haar terug in Italië of de rest van de wereld. Ze is een vrouw die houdt van kleine en grote avonturen, eentje die steeds hogere doelen stelt. In 2019 besloot ze om Oh my George op te richten, waar ze kopers en verkopers een unieke beleving in de wereld van wonen geeft.

karen@ohmygeorge.be
‭+32 474 25 99 25‬