3 slaapkamers, duplex, gewelfd plafond, metselwerk, kelder
95 m²
-
325.000 euro
Origineel duplex appartement nabij de up and coming neighbourhoud: Slachthuiswijk
Snelle feiten
- 3 slaapkamers
- duplex
- gewelfd plafond
- metselwerk
- kelder
Omschrijving
Een gevel in geelkleurig metselwerk blend met de kleuren van de ochtend- en namiddagzon. Heerlijk dus om zonnestralen te vangen tijdens de lunch aan tafel of in de sofa, ze werden bewust bij het raam geplaatst. Het 2de gedeelte van de leefruimte geeft toegang naar de iets lager gelegen keuken achteraan. Het gewelfd plafond daar onthult het bouwjaar: einde 19de, begin 20ste eeuw. Gelukkig werd het hele gebouw gerenoveerd sinds 2019. Bij de keuken bevindt zich ook een berging, met aansluiting voor een wasmachine. Die moet dus niet in de badkamer geplaatst worden. Die laatste werd ingericht tussen de 2de en 3de verdieping en is écht ruim. Met een lavabomeubel, een losstaand ligbad (bij het raam), een aparte douche en een toilet. Op de bovenste verdieping werden 3 slaapkamers ingericht. Boven die kamers bevindt zich zelfs nog bergruimte (de ‘zolder’). Dat alles aangevuld met een privatieve kelder. Als gediplomeerd architect had de eigenaar nog allerlei plannen met het appartement, al vinden wij de huidige indeling meer dan leuk.
Het gebouw werd gebouwd op het einde van de 19de, begin 20ste eeuw en gerenoveerd sinds 2019.
De installatie is conform met het AREI (tot 06 november 2045).
EPC waarde: 122 kWh/m² met certificaatnummer 20201029-0002333793-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 647 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Albert Heijn Slachthuislaan supermarkt
- AP Hogeschool - Campus Park Spoor Noord school
- Café Commercial restaurant
- Campus Hallen - AP Hogeschool school
- Campus Pothoek - KdG school
- Caravan restaurant
- Carrefour Express Lange Lobroekstraat supermarkt
- Park Spoor Noord park
- Piétrain restaurant
- Restaurant Veranda restaurant
- Sportoase Veldstraat sport
