SOLD by George (in one week): 3 slaapkamers, garage, kantoor en atelier, terras, gerenoveerd, hoge plafonds, natuurlijk licht en open zicht
195 m²
Stijlvolle burgerwoning met garage aan een groen pleintje in de Harmoniewijk
Geen idee wat nu juist het meest gegeerd is, een woning in de populaire Harmoniewijk of een woning met een inpandige garage? Je moet niet kiezen, deze woning heeft het allebei. Plus een zuidgeoriënteerd terras van 15 m².
Pand
Constantia Teichmannplaats,
2018 Antwerpen
Harmonie
Snelle feiten
- 3 slaapkamers
- inpandige garage
- kantoor en atelier
- terras van 15 m²
- gerenoveerd
- hoge plafonds
- natuurlijk licht en open zicht
Omschrijving
De woning is gelegen op de hoek van de Jozef de Bomstraat en de Constantia Teichmannplaats, het groene pleintje in het hart van de Harmoniewijk. Je kent het misschien van het hippe wassalon Laundry Corner. Veel ramen, hoge plafonds en een straat aan de overkant zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte en 2 van de 3 slaapkamers. De inpandige garage is van onschatbare waarde in deze buurt. Achter deze garage ligt een grote atelierruimte, met toegang naar de kelder. Aan de andere kant van de voordeur, in de inkomhal, is er een kamer die ingericht kan worden als home office. Deze 2 ruimtes zorgen ervoor dat een combinatie wonen/werken perfect mogelijk wordt in de woning: vooraan een wachtkamer, achteraan een praktijkruimte. Als je de gezandstraalde, beuken trap naar boven neemt, kom je bij de leefruimte en de keuken. Het dubbel raam naar het terras staat de hele dag open van zodra de zon schijnt. Naast zon, geniet je er ook van veel privacy. De 3 slaapkamers delen een badkamer op de bovenste verdieping. En geen renovatiewerken komende zomer, dit huis is net gerenoveerd!
Harmonie is een zeer rustige en vooral statige buurt met ruime herenhuizen en prachtige klassieke appartementsgebouwen. Het is een echte woonbuurt. Heel wat gezinnen, maar ook ondernemers wonen en werken hier. En wie weet jij binnenkort ook!
De woning werd gebouwd in het laatste kwart van de 19de eeuw en gerenoveerd in 2021.
De installatie is conform met het AREI (tot 19 mei 2046).
EPC waarde: 352 kWh/m² met certificaatnummer 20190921-0002197693-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning: aanwezig – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 969 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- 't Eekhoorntje school
- Caffènation Blue koffie
- Carrefour Express Anselmostraat supermarkt
- Flor Artes shop
- Hygge Kids shop
- Keurslager Michielsen slagerij
- Kolonel coffee koffie
- Particolare lunch
- Schonfeld Projects art
- Thomas More Antwerpen - Campus Sanderus school
- Vinkenhof park
