In OPTION by George: 2 slaapkamers, badkamer, terras, brede leefruimte, kelder
106 m²
-
285.000 euro
In OPTION by George: we wensen jou alvast een happy new year in dit mooie appartement in BoHo Ho Ho
Snelle feiten
- 2 slaapkamers
- badkamer
- terras
- brede leefruimte
- kelder
Omschrijving
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1949. Een weinig spectaculaire gevel (met een lelijke garagepoort*) die wel lekker breed is: 6,5 meter. Daardoor heeft het appartement een taart van een leefruimte met plaats voor (schrappen wat niet past):
- een grote zetel,
- een bureau,
- een reuzenrad,
- een eettafel voor 6 personen,
- veel planten
Daarenboven wordt het perceel breder naar de achterkant waardoor de schuine muren een leuke dynamiek geven aan dit appartement. De achtergevel is dubbel zo breed als de voorgevel (13 meter). Aansluitend bij de leefruimte bevindt zich de keuken. Die werd gerenoveerd in 2023 en wij zijn wild van de muntgroene kleur, de indeling en de harmonicadeur naar het terras. Als je die deur helemaal openzet, worden terras en keuken één en wordt het mogelijk om tot laat van de zon te genieten. Terug in de inkomhal kunnen we kiezen tussen 3 deuren. Die van de badkamer of die van de 2 slaapkamers. Of eigenlijk 4. Die laatste, de inkomdeur, kan je direct nemen als je genoeg gezien hebt en geen verdere interesse. Wat ons zou verbazen! De badkamer werd 10 jaar geleden gerenoveerd en heeft een inloopdouche, een groot lavabomeubel, een toilet en aansluiting voor een wasmachine. In de beide slaapkamers kan gemakkelijk een tweepersoonsbed geplaatst worden. Dus om met een cliché te eindigen: 2 zeer ruime slaapkamers. Het appartement heeft een privatieve kelder.
Naar aanleiding van De Spreekbeurt, hoopt Oh my George met deze tekst wél geslaagd zijn in het examen ‘taalgebruik van immomakelaars’, Gilles De Coster?
*en wie weet kan je wel een autostaanplaats huren in de achterliggende overdekte garage.
Het appartement beschikt over een asbestinventarisattest: asbestveilig.
Het gebouw werd gebouw in 1949 en het appartement werd gerenoveerd doorheen de tijd.
EPC waarde: 232 kWh/m² met certificaatnummer 20241209-0003459478-RES-1.
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied – Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt – Geen verkavelingsvergunning uitgereikt – Geen dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding uitgereikt – Geen recht van voorkoop – Niet gelegen in overstromingsgebied.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt 719 euro.
Ontdek deze buurt, plekjes gespot door #OHMYGEORGE
- Aldi Borgerhout supermarkt
- Bar Bakeliet uitgaan
- Bar Leon uitgaan
- Bistro Estelle restaurant
- Borgerhub co-work
- Briquet restaurant
- Carrefour Market Turnhoutsebaan supermarkt
- De Roma vrije tijd
- Krugerplein plein
- Pekfabriek uitgaan
- Plaza Real uitgaan